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什么是等额本金还款法

发布时间: 2012-5-22 17:19:55 被阅览数: 次 来源: 南丰信息网

  等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

  如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金— 已归还本金累计额)×每月利率

  [优点] 适合目前收入较高的人群,总房贷利息较之等额本息低。

  [缺点] 还贷初期每月负担比等额本息重。


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