农发行南丰县支行多举措全面做好棚户区贷款调查工作

　　棚户区改造是“十三五”期间国家重点建设规划之一。根据《中国农业发展银行对口支援南丰县脱贫攻坚工作方案（2016年—2020年）》规划蓝图，农发行南丰县支行明确工作重点，狠抓落实。目前，该行多举措全面做好南丰县胜利路片区棚户区改造1.6亿PSL项目贷款调查工作。

　　一是精准搬迁对象，项目涉及的棚户区位于南丰县胜利路片区，拆迁总户数约3000余户，总拆迁建筑面积约为35万平方米，南丰县拟分三年进行实施及改造（2016年至2018年）。棚户区内房屋年久难修，多数为上世纪60、70、80年代甚至是50年代初建造的平房。如老城区居民区大多为上世纪50-60年代建造的平房；单位房多为上世纪60年代末、70年代初建造的简易砖木、砖木低层楼房。这些房屋无法按常规整修。大部分房屋为砖木结构，有的甚至为泥土垒墙。披厦、简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小。房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏、乱、差现象严重。房屋年久失修，天棚变形，墙体开裂，屋面多处漏雨，有的雨水倒灌，有的地基下沉，电线老化，电线电话线乱拉乱挂，存在较多安全隐患。根据此情况该行严格执行工作程序，同县政府有关部门制定拆迁考核标准。依据当地资源条件和环境承载能力，科学布置，合理确定搬迁规模，已完成一期工程项目调查，涉及棚户区共有拆迁户500户，总投资
2亿元，涉及贷款资金1.6亿元。

　　二是明确搬迁程序，项目的拆迁安置采取异地安置，主要采取产权调换（产权调换的比例为70%），部分采用货币补偿（货币补偿的比例为30%），一期工程拆迁房屋总建筑面积约5.5万平方米。根据地方有关部门对建档立卡对象摸底核实，精准识别。坚持以“搬迁对象、搬迁选址调查在前，农发行贷款发放在后”的搬迁程序。对项目可研报告、立项手续、附件资料等进行完善及规范，按照“省负总责、州市统筹、县抓落实”的要求，坚持统一部署。目的改善南丰县城市人居环境，改善住房困难居民的居住条件，提升南丰县城市的形象和品位。（高飞）