400亩土地辞旧主 南丰工业园区“腾笼换鸟”增效益

　　日前，落户于南丰县工业园区的江西原野生物科技有限公司将江西桔王药业有限公司闲置土地20亩腾换下来后，迅速投入投产。这是该县工业“腾笼换鸟”，实现“盘活闲置资产、提高土地利用率、实现投产增效”，促进工业经济转型升级的一个生动实例。

　　近年来，随着招商引资步伐的不断加快，南丰工业经济得到快速发展，落户项目日益增多。但是由于各种原因，少数项目落户后出现没有投产或效益不佳等现象，造成土地利用率不高甚至闲置浪费，工业用地紧张状况日益凸显。为破解工业用地瓶颈，该县大力实施“腾笼换鸟”工程，对闲置土地、开工率不高的企业进行清理，通过资源整合，把过去引进工业园区效益不好的企业厂房置换出来，让经济效益好、生产实力强的企业落户进行生产。与此同时，该县对落户企业进行认真梳理，集中清理未能履行土地转让合同或投资合同企业的闲置土地和厂房，把闲置和低效利用的土地向优质项目转移配置。去年10月，江西南丰杰泰塑业有限公司成功转让给江西南丰天宏实业有限公司，从签订转让合同到试生产只花了2个月的时间。江西南丰天宏实业有限公司主要从事蜜桔包装产品生产，年产值500多万元，上交税金20多万元。为确保总投资6000万元的天意纺织印染（二期）项目顺利落户，该县积极促成天意纺织印染（二期）项目与江西南丰雅洁陶瓷有限公司对接，盘活土地50余亩，使闲置资产得到重新利用。截至目前，该县共清理闲置工业用地400多亩，新引进落户企业10户，新增投资近亿元。

　　闲置工业用地的盘活，为该县深化“招商引资推进年”活动提供了土地支撑，为大项目、好项目的及时落户创造了条件。1至10月，该县共引进总投资5000万元以上工业项目32个，占年度计划的97%，同比增长18.5%；其中亿元以上项目18个，占年度计划的105.9%，同比增长28.6%。

　　“腾笼换鸟”换出了效益。1—10月，该县共完成规模以上工业增加值10.43亿元，同比增长15.2%；完成工业利税2.55亿元，同比增长40.4%；实现主营业务收入34.81亿元，同比增长17.9%。（袁智）